Koningin Astridlaan 48 B , 2800 Mechelen
Karaktervol herenhuis met 4 slaapkamers, authentieke elementen en zonnige stadstuin van ca. 90 m² in hartje Mechelen
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijk renovatiepotentieel? Dan is dit statige herenhuis precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m², vier volwaardige slaapkamers en tal van authentieke, originele elementen biedt deze woning een unieke kans om een prachtige gezinswoning volledig naar eigen smaak te renoveren.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De hoge plafonds en authentieke details zorgen meteen voor een gevoel van grandeur en charme. Achter de eetplaats bevindt zich een hal met gastentoilet en toegang tot de aangename binnentuin van ca. 90 m². Voor een woning in het centrum van Mechelen is dit een uitzonderlijk grote buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
De woning is volledig onderkelderd en biedt momenteel plaats aan de keuken, een praktische wasruimte en meer dan voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer en een royale badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een zeer ruime zolderkamer met bijkomende opbergruimte in de nok, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Naast het karakter en de ruimte geniet deze woning van een uitstekende ligging. Het bruisende centrum van Mechelen, met zijn gezellige winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op wandelafstand. Bovendien is er in de straat ruime parkeergelegenheid, wat een grote meerwaarde is voor deze centrale locatie.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met authentieke uitstraling, een uitzonderlijk grote stadstuin en enorm veel mogelijkheden om er een prachtige thuis van te maken.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke eigendom!
Gino Haeck
0491/10.27.33
gino@mondovastgoed.be
Adres
Koningin Astridlaan 48 B, 2800 Mechelen
Prijs
€ 445.000
Referentie
0480TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
165 m²
Bewoonbaar oppervlakte
198 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Woonkamer
Ja
Gas
Ja
Beglazing
SINGLE, Dubbele beglazing
Verwarming
NATURAL_GAS
Isolatie
NO_ISOLATION
Ramen
WOOD
Niet geïndexeerd K.I.
€ 555
EPC Index
650.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
F
EPC Certificaat Nr
20260806-0003929051-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
TRUE
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.