Statige luxevilla met absolute privacy op toplocatie te Belsele
Eikenlaan 30 , 9111 Belsele
Verscholen in de prestigieuze en residentiële Eikenlaan te Belsele, bevindt zich deze karaktervolle, statige villa. Met een bewoonbare oppervlakte van 413 m² biedt dit exclusieve eigendom de ultieme balans tussen geborgen privacy, superieur wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar klasse en rust in een groen kader.
De villa werd ontworpen met oog voor ruimtegevoel en een maximale lichtinval.
De hoofdwoonkamer geniet van een direct, panoramisch contact met de tuin, wat binnen en buiten naadloos in elkaar laat overlopen.
Een gezellige, aparte tweede zithoek biedt extra flexibiliteit voor het gezinsleven op de 1e verdieping.
Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers leent deze woning zich perfect voor grotere gezinnen of het inrichten van een comfortabel thuiskantoor.
De woning beschikt over een praktische inpandige garage en een zeer ruime kelder die extra opslagmogelijkheden biedt.
Het buitengebeuren is een absolute troef. De riante, perfect georiënteerde en volledig afgeschermde tuin is gelegen in een rustgevende, bosrijke omgeving.
Hoewel de villa pure rust uitstraalt, is de ligging uiterst strategisch:
Op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Belsele (met winkels, scholen en lokale voorzieningen).
Uitstekende verbindingen naar de belangrijkste invalswegen: een razendsnelle aansluiting met Antwerpen en Gent via de E17 en het nabijgelegen treinstation.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek:
Tim
+32 483 60 60 60
tim@mondovastgoed.be
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Algemeen
Adres
Eikenlaan 30, 9111 Belsele
Prijs
€ 1.349.000
Referentie
0424TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
3023 m²
Bewoonbaar oppervlakte
413 m²
Bouwjaar
1995
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Garages
1
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
5
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Alarm
Ja
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CENTRALLY_HEATED, HOT_AIR_HEATING, NATURAL_GAS
Isolatie
ROOF_ISOLATION, WALL_ISOLATION, FLOOR_ISOLATION
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Ramen
WOOD
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 3.004
Informatieplicht
EPC Index
275.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
C
EPC Certificaat Nr
20260424-003854637-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
houses_properties_allotment_permit
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.