Veelzijdig kantoorgebouw met uitzonderlijk potentieel – ideaal voor praktijk, coworking of investering.

Emile Vanderveldelaan 35 , 2845 Niel

Op zoek naar een professionele uitvalsbasis voor uw bedrijf of een interessante vastgoedopportuniteit?
Dit veelzijdige kantoorgebouw biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, comfort en duurzaamheid, ideaal voor zowel eigen gebruik als investering.

De ligging vormt een absolute meerwaarde: vlak bij de A12 en E19, met een vlotte aansluiting naar belangrijke verkeersassen en een goede verbinding met het openbaar vervoer.
Dankzij de goede bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen, praktijken of investeerders.

Binnenin geniet u van aangename en lichtrijke werkruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van uw onderneming.
Daarnaast beschikt het gebouw over praktische vergader en ontvangstruimtes, sanitaire voorzieningen en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.
Extra voordeel: het pand is volledig onderkelder, ideaal voor stockage!

Ook op energetisch vlak scoort het gebouw sterk.
Dankzij het energiezuinige karakter, het aanwezige C-label en de zonnepanelen kiest u hier voor een toekomstgerichte werkomgeving met aandacht voor duurzaamheid.

Om het enorme potentieel van het pand extra in de verf te zetten, werd gewerkt met professionele renders en virtuele inrichting. Deze visualisaties tonen hoe de ruimtes kunnen worden omgevormd tot moderne praktijkruimtes, stijlvolle coworkingzones, consultatieruimtes, kinesitherapie, massage en wellbeingkamers.

Door de functionele indeling en de aantrekkelijke locatie biedt dit pand bovendien interessante perspectieven voor verhuur of langetermijninvestering.

Een ideale opportuniteit voor ondernemingen die professioneel willen groeien of investeerders die op zoek zijn naar een courant en goed gelegen bedrijfsgebouw.

Voor meer info of een plaatsbezoek?
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be