Karaktervolle woning met atelier en riante tuin in Niel

Boomsestraat 82 , 2845 Niel

Boomsestraat 82 in Niel biedt een zeldzame combinatie van potentieel, comfort en een strategische ligging. Dit structureel kerngezonde renovatieproject is een ware "ruwe diamant" die u volledig naar eigen hand kunt zetten.

Wat dit vastgoed in Niel écht uniek maakt, is de enorme veelzijdigheid. Dankzij het royale atelier/magazijn en de dubbele garage is dit de ideale uitvalsbasis voor een zelfstandige, een praktijkruimte voor een vrij beroep, of een omvangrijke hobbyruimte.

Een absolute troef is de aanwezigheid van zowel een zij- als achteringang.

🌳 Een groene oase van 550 m² in het centrum
Een tuin van deze omvang is in deze regio een absolute zeldzaamheid. Het uitzonderlijk grote perceel biedt talloze inrichtingsmogelijkheden. In deze diepe, groene oase komt u na een productieve werkdag volledig tot rust.

Gelijkvloers: Een royale basis met veel lichtinval, ideaal voor het creëren van een moderne open keuken en een gezellige leefruimte.

Eerste verdieping: 3 volwaardige, ruime slaapkamers (geen toegevingen op comfort of ruimte).

Kelder: De woning is volledig onderkelderd; een droge, functionele ruimte voor stockage of extra hobby.

📍 Strategische toplocatie
Gelegen in het hart van Niel geniet u hier van een uitstekende mobiliteit. Met een razendsnelle verbinding naar de A12 en E19 bent u in een mum van tijd in Antwerpen of Brussel. U combineert een centrale, vlot bereikbare ligging met de rust van een riante buitenruimte.

Kortom: Een strategisch gelegen renovatieproject met een enorme meerwaarde na afwerking. Hét perfecte pand voor wie ruimte, professionaliteit en comfort wil combineren.

Heeft u uw toekomst hier zojuist gezien?
Contactpersoon: Tim
📞 Telefoon: 0483 60 60 60 - tim@mondovastgoed.be