Opbrengsteigendom met twee appartementen in het centrum van Willebroek!
August Van Landeghemstraat 58 , 2830 Willebroek
Gelegen in de August Van Landeghemstraat 58, bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie in het hart van Willebroek.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen op wandelafstand.
Winkels, supermarkten, scholen en horecazaken bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt.
Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en een snelle aansluiting naar belangrijke invalswegen richting onder andere Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Het gebouw is momenteel opgedeeld in twee appartementen, wat het interessant maakt als investering of voor eigen gebruik in combinatie met verhuur.
Het gelijkvloers appartement omvat het eerste appartement met als indeling: een inkomhal, een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer.
EPC code: 20260424-0003855073-RES-1, score 404kWh/m2jaar en label E.
Het tweede appartement is een duplex, gelegen op de eerste en tweede verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats (momenteel ingericht als slaapkamer), een keuken en een overdekt terras.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer voorzien.
EPC code: 20260424-0003855120-RES-1, score 401kWh/m2jaar en label E.
De huidige huurprijzen zijn beschikbaar op aanvraag.
Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden, gelegen op een toplocatie in het centrum van Willebroek.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek met Bjorn!
0477 606 833 of bjorn@mondovastgoed.be
Algemeen
Adres
August Van Landeghemstraat 58, 2830 Willebroek
Prijs
€ 299.000
Referentie
0418TK
Beschikbaar vanaf
IN_CONSIDERATION_TENANT
Perceeloppervlakte
88 m²
Bewoonbaar oppervlakte
192 m²
Bouwjaar
1930
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Keuken
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CENTRALLY_HEATED
Internet
Ja
Ramen
WOOD
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 626
Informatieplicht
EPC Index
404.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
E
EPC Certificaat Nr
20260424-0003855073-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
houses_properties_preemptive_rights
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
TRUE
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.