Polyvalent woon-werkpand met enorme visibiliteit en achteruitweg

Steenweg op Vilvoorde 234 , 1745 Opwijk

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen vastgoedproject met eindeloze potentie? Dit instapklare gebouw in het centrum van Opwijk combineert een commerciële toplocatie met een verrassend ruime privéwoonst. Dankzij de flexibele indeling is dit pand dé ideale match voor vrije beroepen, detailhandel, groepspraktijken of creatieve ateliers.

Waarom dit pand uw aandacht verdient:
Maximale Visibiliteit: De gelijkvloerse handelsruimte geniet van een brede etalage en een constante stroom aan passage. Uw zaak is hier letterlijk niet te missen.

Een instapklaar appartement met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of om (deels) te herbestemmen tot extra kantoorruimte.
De grote achtertuin beschikt over een aparte toegang, wat cruciaal is voor leveringen, een privé-ingang of verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Gelegen in een zone zonder overstromingsrisico (P-score: A, G-score: A).

Waar dit pand voorheen een bloeiende bakkerij huisvestte, leent de structuur zich nu voor tal van nieuwe bestemmingen. Denk aan een moderne kangoeroewoning, een co-working space, een medisch kabinet of een hippe conceptstore. De combinatie van wooncomfort en commerciële slagkracht is hier de grootste troef.

Grijp deze kans om te ondernemen en te wonen op een centrale as in Opwijk.

Interesse? Plan uw bezoek vandaag nog!
📞 Tim Van Campenhoudt – 0483 60 60 60
📩 tim@mondovastgoed.be