Structureel gezonde woning met XXL-tuin (550m²) & riant atelier in Niel

Boomsestraat 82 , 2845 Niel

Bent u op zoek naar een project waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Boomsestraat 82 in Niel is een structureel kerngezonde "ruwe diamant" met mogelijkheden die u in deze regio zelden vindt. Met een indrukwekkend perceel en multifunctionele bijgebouwen is dit de ultieme kans voor de ondernemer of creatieveling.

Wat dit pand echt onderscheidt, is de enorme veelzijdigheid. Dankzij het grote atelier/magazijn:werkplaats en de dubbele garage is de woning ideaal voor een zelfstandige, een praktijkruimte voor een bijberoep of een uitgebreide hobbyruimte.

De aanwezigheid van zowel een zij- als achteringang is een absoluut unicum. U ontvangt klanten of levert materiaal zonder de privéwoning te betreden.
Een Groene Oase van 550 m²

In deze regio is een tuin van dergelijke omvang een zeldzaamheid. Het uitzonderlijk grote perceel biedt volledige privacy en talloze inrichtingsmogelijkheden. Een diepe tuin waar u na het werk volledig tot rust komt.

De woning is technisch in uitstekende staat en biedt een ijzersterke basis voor uw renovatiedromen:

Gelijkvloers: Royale basis voor een open keuken en lichtrijke leefruimte.
Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (geen kleine kamertjes!).

Kelder: Volledig onderkelderd; droge ruimte voor stockage of hobby.

Gelegen in het hart van Niel met een razendsnelle verbinding naar de A12 en E19. U combineert een centrale ligging met de rust van een riante buitenruimte.

Kortom: Een renovatieproject met een enorme meerwaarde bij afwerking, perfect voor wie ruimte en professionaliteit wil combineren.

Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek!
Contact: Tim 📞 0483 60 60 60
✉️ Tim@mondovastgoed.be

Mondo Vastgoed – Makelaars, maar anders!