Commercieel gelegen opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers, appartement en studio in het centrum van Willebroek!

August Van Landeghemstraat 63 , 2830 Willebroek

Op zoek naar een veelzijdig pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden?
Dit interessant opbrengsteigendom biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een toplocatie.

Dankzij de centrale ligging in het hart van Willebroek geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en passage.
De straat bevindt zich in een levendige omgeving met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand.
Dit maakt het handelsgelijkvloers bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische commerciële uitvalsbasis.

Het pand bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten:
1. Handelsgelijkvloers
Het gelijkvloers biedt een ruime commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor winkel, kantoor of andere handelsactiviteiten.
De centrale ligging garandeert een constante passage en optimale bereikbaarheid voor klanten.

2. Appartement
Achter het handelsgelijkvloers bevindt zich een appartement (met aparte ingang) dat bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, badkamer en een aangenaam terras.
De eigenaar zal dit appartement verder afwerken, met uitzondering van de keuken, die nog naar eigen smaak en budget door de koper kan worden ingericht.

3. Studio
Daarnaast beschikt het pand over een aparte studio met leefruimte en badkamer. De badkamer zal nog door de eigenaar afgewerkt worden.
Ideaal voor verhuur of als kangoeroewoning.

Troeven op een rij:
Centrale en commerciële topligging in Willebroek
Multifunctioneel pand met diverse mogelijkheden
Handelsruimte met hoge visibiliteit
Appartement en studio met afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak
Interessant als investering of combinatie wonen/werken

Kortom, een pand met tal van opportuniteiten op een strategische locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!