Totaalgerenoveerde karakterwoning (EPC A) in een oase van rust – Opwijk
Esp 34 , 1745 Opwijk
Zoekt u de zorgeloosheid van nieuwbouw gecombineerd met de charme van een karaktervolle woning? In de idyllische, autoluwe straat 'Esp' te Opwijk vindt u deze tot in de puntjes vernieuwde parel. Hier geniet u van absolute sereniteit, terwijl het bruisende centrum en alle faciliteiten zich op een steenworp afstand bevinden.
Deze woning werd tot op de structuur gestript en met oog voor detail en hoogwaardige materialen heropgebouwd. Het resultaat? Een toekomstbestendige woning met een minimaal energieverbruik:
Voorzien van zonnepanelen, een gloednieuw dak en hoogwaardige isolatie (EPC-label A).
Volledig nieuwe verwarming en technieken voor een optimaal en gezond leefklimaat.
3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of een ruim thuiskantoor.
Buitenruimte op maat (Inbegrepen in de prijs!)
Uniek aan dit aanbod: u bepaalt zelf de afwerking van de buitenruimte. Verkiest u een onderhoudsvriendelijke stadstuin om te ontspannen, of is een privé-oprit voor de deur een must? De aanleg gebeurt in nauw overleg en is volledig inbegrepen in de verkoopprijs.
Troeven op een rij:
Totaalrenovatie (2024-2025)
Uitzonderlijk gunstig EPC (Label A)
Rustige, autoluwe ligging (Esp, Opwijk)
3 slaapkamers
Afwerking buitenruimte naar eigen keuze
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Wacht niet te lang en ervaar de kwaliteit en rust van deze woning zelf.
👉 Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Algemeen
Adres
Esp 34, 1745 Opwijk
Prijs
€ 374.000
Referentie
0385TK
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
Bewoonbaar oppervlakte
178 m²
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
1
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing, HIGHEFFICIENCY
Verwarming
CENTRALLY_HEATED, CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS
Isolatie
ROOF_ISOLATION, WALL_ISOLATION, FLOOR_ISOLATION, Volledig geïsoleerd
Ramen
ALUMINIUM
Kadastrale gegevens
Informatieplicht
EPC Index
94.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
A
EPC Certificaat Nr
20251214-0003695175-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.