Kleinschalig appartementsgebouw met 2 appartementen en garage!

Lindelei 76 , 2620 Hemiksem

109m² bew. opp.

3 slaapkamers

2 Badkamers

Op zoek naar een interessante investering of een combinatie van eigen bewoning met huuropbrengst?
Dit kleinschalig appartementsgebouw, gelegen aan de Lindenlei 76 te Hemiksem, biedt tal van mogelijkheden.

De eigendom bestaat uit twee volwaardige appartementen en een garage.
Beide appartementen beschikken over een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee comfortabele slaapkamers (gelijkvloers heeft één slaapkamer) en een badkamer.
Dankzij de doordachte indeling genieten de woonunits van een aangenaam wooncomfort.

Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst.
Het appartement op de eerste verdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van 109 m².
De garage wordt op dit moment gebruikt door het gelijkvloerse appartement en vormt een extra troef, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.

De ligging is een absolute meerwaarde. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat, maar toch op korte afstand van het centrum van Hemiksem.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van belangrijke invalswegen voor een uitstekende verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Ook recreatiemogelijkheden en groene zones bevinden zich in de buurt, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving.

Kortom, een interessante opportuniteit voor investeerders of wie op zoek is naar een eigendom met potentieel op een gunstige en vlot bereikbare locatie.

EPC gelijkvloers:
Code: 20220706-0002636710-RES-1
Score: 209kWh/m2jaar
Label: C

EPC eerste verdieping:
Code: 20220706-0001186433-RES-5
Score: 178kWh/m2jaar
Label: B

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.