Kleinschalig gebouw met 2 appartementen en ruime garage met tuin in het centrum van Willebroek
Floridastraat 63 , 2830 Willebroek
Dit kleinschalige gebouw is ideaal voor investeerders of wie een centraal gelegen eigendom zoekt. Het pand omvat:
2 gerenoveerde appartementen op de eerste en tweede verdieping.
Indeling van beide appartementen: Inkomhal, woonkamer/eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en terras.
EPC eerste verdieping: 329kWh/m2jaar met label D (code: 20260218-0003805772-RES-1)
EPC tweede verdieping: 185kWh/m2jaar met label B (code: 20260218-0003805789-RES-1)
Zeer ruime garage – ideaal voor meerdere wagens of opslag.
Privétuin – een rustige buitenruimte midden in het centrum.
Locatie: Gelegen in het hart van Willebroek, met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en de autostrade, waardoor bereikbaarheid gegarandeerd is.
Het gebouw is volledig verhuurd, en de huuropbrengst is beschikbaar op aanvraag.
Een perfecte kans voor wie wil investeren in een stabiel en centraal gelegen vastgoed.
Voor meer info of een bezoek ter plaatsen:
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be
Algemeen
Adres
Floridastraat 63, 2830 Willebroek
Prijs
€ 470.000
Referentie
0395TK
Beschikbaar vanaf
IN_CONSIDERATION_TENANT
Perceeloppervlakte
130 m²
Bewoonbaar oppervlakte
71 m²
Bouwjaar
1974
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CENTRALLY_HEATED
Isolatie
ROOF_ISOLATION, WALL_ISOLATION
Internet
Ja
Ramen
PVC
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 1.113
Informatieplicht
EPC Index
185.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC Certificaat Nr
20260218-0003805789-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
houses_properties_preemptive_rights
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.