Deels gerenoveerde gezinswoning met 5 à 6 slaapkamers en tuin met achteruitweg

Jozef Wauterslaan 31 , 2845 Niel

5 slaapkamers
1 Badkamer

Deze gunstig gelegen, deels gerenoveerde woning in Niel biedt bijzonder veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tuin en vlotte bereikbaarheid. De woning beschikt over een vernieuwd dak en combineert comfort met een centrale ligging vlakbij de A12 Antwerpen-Brussel.

Via de ruime inkomhal betreden we het gelijkvloers, waar zich een lichtrijke woonkamer bevindt, aansluitend op een ingerichte keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische berging met CV-installatie, een apart gastentoilet en een ruime veranda met zicht op de tuin. De woning beschikt bovendien over een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte.

De tuin is een absolute troef en is voorzien van een handige achteruitweg, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor fietsen of tuinmateriaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers en een ruime berging, die perfect kan worden ingericht als zesde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing. Dankzij het aantal slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of wie extra ruimte wenst.

Deze woning te koop in Niel is zeer centraal gelegen, op slechts 3 minuten van de oprit A12 richting Antwerpen en Brussel en op wandelafstand van het commerciële centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de woning en in de straat.

Deel dit pand
Interesse?
Neem contact op!

Algemeen

Adres

Jozef Wauterslaan 31, 2845 Niel

Prijs

€ 290.000

Referentie

0398TK

Beschikbaar vanaf

Bij akte

Perceeloppervlakte

250 m²

Indeling

Slaapkamers

5

Badkamers

1

Toiletten

2

Keuken

Ja

Tuin

Ja

Kelder

Ja

Woonkamer

Ja

Comfort

Gas

Ja

Internet

Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.

€ 501

Informatieplicht

EPC Index

240.00 KWh/m²/jaar

Energielabel

C

EPC Certificaat Nr

20260210-0003798295-RES-1

Overstromingskans perceel (P-score)

A

Overstromingskans gebouw (G-score)

A

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige bestemming

WG

Renovatieplicht

Nee

Erfgoed

NOT_PROTECTED

Geïnteresseerd in dit pand?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Om dit formulier te kunnen versturen moet u het gebruik van technische cookies aanvaarden. Dat kan u hier aanpassen.
Deze cookies worden gebruikt om onderscheid te maken tussen mensen en bots. Bepaalde gegevens, zoals uw IP adres of taal, kunnen hierbij doorgestuurd worden naar Google. Meer info vindt u in onze cookieverklaring.