Te renoveren woning met 2 slaapkamers
Kapelstraat 23 , 2845 Niel
Bent u een handige harry of een investeerder op zoek naar een totaalproject op een centrale locatie? In de Kapelstraat te Niel vindt u deze woning met een solide basis, een uitstekende indeling en tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich aan de linkerzijde de inpandige garage bevindt. Een enorme troef in het centrum! Parkeer uw wagen binnen of gebruik de ruimte als extra werkatelier. Via de hal wandelt u verder naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetkamer en een gesloten keuken.
Achteraan de woning bevindt zich een extra hal die toegang biedt tot een praktische bergruimte en een apart toilet. Vanuit de leefruimte is er bovendien toegang tot de kelder.
De woning beschikt over een volledig afgesloten tuin, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een aangename buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De ideale kans om een woning volledig naar de huidige normen en uw eigen stijl te transformeren. Dankzij de centrale ligging in Niel bent u verzekerd van een sterke herverkoopwaarde of een fijne woonplek.
De stedenbouwkundige inlichten zijn in aanvraag
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Marte Van Damme
marte@mondovastgoed.be
Tel: +32 498 40 40 50
Algemeen
Adres
Kapelstraat 23, 2845 Niel
Prijs
€ 190.000
Referentie
0393TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
120 m²
Bewoonbaar oppervlakte
128 m²
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garages
1
Toiletten
1
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Gas
Ja
Beglazing
SINGLE, Dubbele beglazing
Verwarming
GAS_STOVE
Isolatie
NO_ISOLATION
Ramen
WOOD
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 302
Informatieplicht
EPC Index
460.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
E
EPC Certificaat Nr
20260127-0003785099-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
TRUE
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.