Charmante woning op toplocatie aan natuurdomein Broek – Blaasveld

Broekstraat 109 , 2830 Willebroek

Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van het prachtige natuurdomein Broek, waar rust, natuur en recreatie samenkomen.
Het royale perceel biedt niet alleen veel privacy en groen, maar ook tal van mogelijkheden om je eigen woonproject te realiseren.

De woning vraagt een grondige renovatie, maar dankzij de ruime indeling en het ruime perceel is dit een pand met enorm veel potentieel.
Bovendien werd er recent een warmtepomp geïnstalleerd, wat alvast een belangrijke stap is richting energiezuiniger wonen.

Ontdek de woning hier alvast virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=T8tUVhmH2Aw

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer/eetkamer, keuken, bijkeuken, gastentoilet en inpandige garage.
Eerste verdieping: grote nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via één van de slaapkamers is er toegang tot een grote zolder, ideaal als extra bergruimte.
Kelder: praktische stockageruimte met de technische installaties.
Buiten geniet je van een ruim perceel met een verzorgde tuin, een grote oprit en een garage. De grond is ideaal aangepast voor groenteteelt en bijzonder gunstig voor asperges dankzij de warmte die wordt vastgehouden door de betonnen omheining aan de noordkant. Hier groeien onder andere bonen, aardappelen, witloof, tomaten, prei en uien uitstekend. Achteraan leent het perceel zich bovendien perfect voor fruitteelt, met extra bescherming door de muur en de luwte tegen de wind boven de omheining

De voordelen op een rijtje:
Gelegen aan het natuurdomein "Het broek"
Zeer veel potentieel omwille van de gunstige indeling
Enorm perceel met prachtige tuin
Recente warmtepomp
Ruime oprit
Garage

Belangrijk om te vermelden is dat de bestaande erfdienstbaarheid van de oprit, die momenteel nog van toepassing is, zal verdwijnen.
Deze wordt vervangen door een perceelaanpassing met vastgelegde middellijn, waardoor de eigendomsstructuur duidelijk en definitief wordt vastgelegd.

Kortom, deze woning is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie met een uitzonderlijk groot perceel.

Zin om deze woning te ontdekken?
Contacteer Bjorn Marievoet
bjorn@mondovastgoed.be
0477/60.68.33