Totaalrenovatie (EPC A) in Opwijk: instapklaar, met ruimte voor jouw 'finishing touch'
Esp 34 , 1745 Opwijk
Ben je op zoek naar de luxe van nieuwbouw in een karaktervol jasje? Welkom in deze totaal gerenoveerde parel, gelegen in een rustige, autoluwe straat in Opwijk. Hier geniet je van absolute stilte, met alle dagelijkse faciliteiten toch binnen handbereik.
De perfecte balans tussen ontzorging en eigen smaak Deze woning is volledig gestript en vernieuwd met oog op de toekomst. Met een EPC-label A, zonnepanelen, een nieuw dak en hoogwaardige isolatie ben je zeker van een lage energiefactuur en maximaal comfort.
Het unieke aan dit project? De basis is perfect, maar de looks bepaal je zelf:
Gevel op maat: De gevel staat momenteel in een basislaag. Jij kiest de finale afwerkingskleur die bij jouw stijl past.
Buitenruimte à la carte: Wil je een gezellige stadstuin of liever een privé-oprit voor de deur? De aanleg van de buitenruimte gebeurt volledig in overleg met de eigenaar en naar jouw smaak.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
Future-proof: Volledig energetisch gerenoveerd (inclusief nieuwe verwarming).
Ruimte: 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiskantoor.
Kortom: een vliegende start in een splinternieuwe omgeving, waar je toch nog je eigen stempel op drukt.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Tim van Mondo Vastgoed en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek! 📞 0483 60 60 60 📧 Tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed – Makelaar maar anders.
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Algemeen
Adres
Esp 34, 1745 Opwijk
Prijs
€ 394.000
Referentie
0385TK
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
Bewoonbaar oppervlakte
178 m²
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
1
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing, HIGHEFFICIENCY
Verwarming
CENTRALLY_HEATED, CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS
Isolatie
ROOF_ISOLATION, WALL_ISOLATION, FLOOR_ISOLATION, Volledig geïsoleerd
Ramen
ALUMINIUM
Kadastrale gegevens
Informatieplicht
EPC Index
94.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
A
EPC Certificaat Nr
20251214-0003695175-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.