BEN-woning (E-peil -9!) – 5 slpks – doodlopende straat – Grimbergen
Viooltjeshof 16 , 1850 Grimbergen
Instapklare en hypermoderne vrijstaande nieuwbouwwoning (2023) in het landelijke Viooltjeshof, aan het einde van een doodlopende straat in gegeerd Grimbergen. Ideaal voor gezinnen die rust, veiligheid en energiezuinig wonen belangrijk vinden.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en op maat gemaakte inbouwkasten, lichtrijke leefruimte met eetplaats en hyper uitgeruste keuken met kookeiland én wijnkoeler, grote raampartijen en aangrenzende berging/wasplaats.
Verdieping met 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 master met dressing en ensuite badkamer, plus extra badkamer en apart toilet.
Techniek & energie: EPC A+ (E-peil -9), warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming + zomerkoeling, hoogwaardige isolatie & ventilatie. 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing.
Troeven: doodlopende straat • kindvriendelijke verkaveling • energiezuinig • toekomstbestendig • topregio Grimbergen
📞 Tim – 0483 60 60 60
📩 tim@mondovastgoed.be
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Algemeen
Adres
Viooltjeshof 16, 1850 Grimbergen
Prijs
€ 830.000
Referentie
0388TK
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
Perceeloppervlakte
678 m²
Bewoonbaar oppervlakte
225 m²
Bouwjaar
2023
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
4
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Kabel tv
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing, HIGHEFFICIENCY, SUPERINSULATING
Verwarming
FLOOR_HEATING_FULLY, HEATING_PUMP
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Ramen
ALUMINIUM
Kadastrale gegevens
Informatieplicht
EPC Index
-1 KWh/m²/jaar
Energielabel
A+
EPC Certificaat Nr
23025-G-OMV_2021163057/EP19286/A001/D01/SD001
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.