Instapklare gezinswoning (5 slpk) in autoluwe straat te Tervuren-Sterrebeek
Pachthofstraat 35 , 3080 Tervuren
Zoekt u de perfecte balans tussen absolute rust en een fenomenale bereikbaarheid? Ontdek deze instapklare woning gelegen in een veilige, autoluwe straat op de gewilde grens tussen Tervuren en Sterrebeek. Hier combineert u een groen geweten met een strategische toplocatie.
De woning is uitgerust met gloednieuwe zonnepanelen en thuisbatterij (geïnstalleerd januari 2025).
Ruimte voor het hele gezin: 5 slaapkamers, een aparte douchekamer én een moderne badkamer met ligbad en douche.
De stijlvol vernieuwde keuken (2020) is het kloppende hart van het huis en voorzien van alle comfort inclusief wijnkoeler.
De ligging: rustig wonen, overal dichtbij De locatie is werkelijk onklopbaar. U woont in een kindvriendelijke, autoluwe omgeving waar rust centraal staat, op wandelafstand van het prachtige Zoniënwoud. Toch hoeft u niets te missen: scholen, winkels en het bruisende centrum van Tervuren liggen vlakbij.
U geniet van een uiterst snelle verbinding naar de E40. U bent in een mum van tijd onderweg richting Brussel of Leuven, zonder dat u de hinder van de snelweg ervaart aan de woning zelf. Ook de Ring en E411 zijn vlot bereikbaar.
Interesse in deze unieke kans? Mis dit pareltje in de rand rond Brussel niet. Contacteer Tim van Mondo Vastgoed voor meer info of een bezoek: 📞 0483 60 60 60
📧 tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed – Makelaars, maar dan anders.
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Algemeen
Adres
Pachthofstraat 35, 3080 Tervuren
Prijs
€ 849.000
Referentie
0342TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
645 m²
Bewoonbaar oppervlakte
220 m²
Bouwjaar
2005
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Garages
1
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
3
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Zolder
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
HIGHEFFICIENCY
Verwarming
CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 3.626
Informatieplicht
EPC Index
194.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC Certificaat Nr
20250918-0003689404-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.