Instapklare woning te koop met panoramisch uitzicht aan natuurgebied De Reukens
Kastanjelaan 12 , 2630 Aartselaar
Deze instapklare en zeer rustig gelegen woning te koop bevindt zich direct aan het natuurgebied De Reukens en biedt een uniek panoramisch uitzicht over het groen. Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime en lichtrijke woonkamer en een volledig modern ingerichte keuken met aansluitende berging. Via het zongerichte terras geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin, die bovendien een rechtstreekse toegang biedt tot de garage met oprit. Op de eerste verdieping beschikt deze woning over een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De geïsoleerde zolder zorgt voor extra opslagruimte of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden.
Deze energiezuinige en instapklare woning ligt in een verkeersarme straat en combineert een rustige woonomgeving met een topcentrale ligging: slechts 3 minuten van de A12 en 6 minuten van de E19 richting Antwerpen en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en koppels die rust én bereikbaarheid zoeken.
Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op via 0477 606 833 of bjorn@mondovastgoed.be
voor een bezoek.
Algemeen
Adres
Kastanjelaan 12, 2630 Aartselaar
Prijs
€ 529.000
Referentie
0373TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
384 m²
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
1
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CONDENSING_BOILER
Isolatie
ROOF_ISOLATION, FLOOR_ISOLATION
Internet
Ja
Kadastrale gegevens
Informatieplicht
EPC Index
179.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC Certificaat Nr
20251207-0003738676-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.