Tervuren/Sterrebeek: Instapklare energiezuinige villa met 5 slpks.
Pachthofstraat 35 , 3080 Tervuren
Zoekt u de perfecte instapklare balans tussen rust, ruimte en een fenomenale energiefactuur in de gewilde regio Tervuren/Sterrebeek? Deze energiezuinige villa aan de rand van het Zoniënwoud is méér dan wonen; het is toekomstklaar!
Instapklaar comfort: Een compleet woonprogramma met 5 volwaardige slaapkamers een douchekamer én een moderne badkamers (uitgerust met ligbad én douche).
Geniet van een uiterst laag energieverbruik dankzij de gloednieuwe ZONNEPANELEN met batterijopslag (geïnstalleerd januari 2025). Dit is leven met een groen geweten!
Het kloppend hart van de woning is de stijlvol vernieuwde keuken (2020), een droom voor elke thuiskok.
De ligging is werkelijk onklopbaar: residentieel, groen, én tegelijkertijd vlot bereikbaar. U woont op wandelafstand van het uitgestrekte Zoniënwoud.
In de nabijheid van scholen, winkels, en het bruisende centrum van Tervuren.
Vlotte aansluiting op de E40/E411 en Ring Brussel, evenals nabijheid van tram 44 en busverbindingen. Woon-werkverkeer is hier puur gemak!
Mis deze unieke kans in de populaire regio Tervuren/Sterrebeek niet. Dit is wonen waar comfort, energie-efficiëntie en de toekomst perfect samenkomen.
📞 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer Tim via 0483 60 60 60 of tim@mondovastgoed.be. Mondo Vastgoed – Makelaars, maar dan anders.
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Algemeen
Adres
Pachthofstraat 35, 3080 Tervuren
Prijs
€ 849.000
Referentie
0342TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
645 m²
Bewoonbaar oppervlakte
220 m²
Bouwjaar
2005
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Garages
1
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
3
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Zolder
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
HIGHEFFICIENCY
Verwarming
CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 3.626
Informatieplicht
EPC Index
194.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC Certificaat Nr
20250918-0003689404-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.