Droomdomein en vrijstaande woning (6SLK) aan natuurreservaat Coolhem
Moerplas 4 , 2870 Puurs-Sint-Amands
Dit is géén standaardwoning, maar een once-in-a-lifetime vastgoedopportuniteit op een absolute toplocatie. Droomt u van ultieme privacy, ruimte voor een groot gezin, co-housing, kangoeroewonen, of een vrij beroep? Dit riante, vrijstaande domein (8083m²) met 6 slaapkamers en een apart bureau grenst direct aan het betoverende Bosreservaat Coolhem.
Een canvas van onbegrensde mogelijkheden wacht op u!
Ruimtepotentieel: 6 volwaardige slaapkamers en een professioneel kantoor/bureau. Ideaal voor een groot gezin of de combinatie wonen/werken.
Riant Perceel (8083m²): Een parktuin met volledige privacy.
🔑 De Indeling
De woning is gebouwd met oog voor detail en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, ruime woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin, een functionele keuken, en de eerste kantoorruimte/slaapkamers. De verdieping herbergt maar liefst 5 extra, volwaardige slaapkamers en meerdere badkamers. De woning is perfect onderhouden, maar biedt u de perfecte basis om met een opfrissing/renovatie uw eigen, moderne droomhuis te creëren.
🌳 De Tuin & Omgeving
Het perceel is de absolute ster. De 8083m² staan garant voor rust en stilte. De achtertuin loopt naadloos over in de uitgestrekte natuur van Coolhem. Toch woont u hier met een vlotte verbinding naar Puurs-centrum, A12, E17 en de N16.
Neem vandaag nog contact op voor uw exclusieve bezoek en ontdek de onbegrensde potentie van Moerplas 4.
Tim@mondovastgoed.be - 0483 60 60 60
Mondo Vastgoed - Makelaars, maar anders
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Algemeen
Adres
Moerplas 4, 2870 Puurs-Sint-Amands
Prijs
Prijs op aanvraag
Referentie
0377TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
8083 m²
Bewoonbaar oppervlakte
269 m²
Bouwjaar
1962
Indeling
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
5
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CENTRALLY_HEATED, FIRE_PLACE, CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS
Isolatie
FLOOR_ISOLATION
Ramen
WOOD
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 961
Informatieplicht
EPC Index
266.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
C
EPC Certificaat Nr
20251208-0003746982-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
houses_properties_preemptive_rights
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.