Veelzijdig handelspand met twee duplex appartementen in hartje Willebroek — uitstekende commerciële ligging.

Overwinningsstraat 3 , 2830 Willebroek

In het levendige centrum van Willebroek vindt u dit uitzonderlijk ruime en multifunctionele gebouw.
Dankzij de zeer centrale en commerciële ligging — met directe verbindingen naar zowel de N16 als de A12 — is dit pand een buitenkans voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken graag combineert.

Kelderverdieping
De kelderverdieping biedt twee praktische bergruimtes, ideaal voor voorraad of langdurige stockage.

Gelijkvloers
Het gelijkvloers vormt een bijzonder compleet en flexibel inzetbaar geheel:
– Een garage bereikbaar via een automatische sectionale poort.
– Twee frigoruimtes, perfect voor horeca of voedingsgerelateerde activiteiten.
– Diverse extra ruimtes die zich lenen tot stockage, voorbereiding of technische functies.
– Een traphal naar het magazijn, uitgerust met uitgietbak en aansluitpunt voor een wasmachine.
– Een afzonderlijke toiletruimte.
– Een zeer ruim atelier met lichtkoepel en eigen uitgietbak.
– Een doorloop naar de straatzijde, handig voor logistiek.
– Een ruime keuken
– Een winkelgedeelte met bijhorend bureauruimte — ideaal voor elke commerciële activiteit.

Eerste verdieping – Magazijn
Op de eerste verdieping bevindt zich een groot magazijn met lichtkoepel en een eigen sanitaire ruimte met toilet, douche en lavabo.

Het gebouw heeft twee duplexappartementen:
Appartement één (recht vanop straatkant) beschikt op de eerste verdieping over een lichtrijke leefruimte, een aparte eethoek, een gastentoilet, een keuken, een wasplaats/berging en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal en twee slaapkamers
Appartement twee (links vanop straatkant) beschikt op de eerste verdieping over een nachthal met gasentoilet, een leefruimte met eetkhoek, keuken en terras. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer.

Dit gebouw combineert een uitzonderlijke ligging met een indrukwekkende hoeveelheid ruimte en mogelijkheden.
Dankzij de mix van commerciële zones, ateliers, opslag, woonst én een zelfstandig duplexappartement, is dit pand geschikt voor uiteenlopende professionele en residentiële invullingen.

Wil je dit pand graag ontdekken?
Contacteer Gino Haeck
0491/10.27.33
gino@mondovastgoed.be