Tervuren: Ruime INSTAPKLARE VILLA (5 SLK)
Pachthofstraat 35 , 3080 Tervuren
Zoekt u de perfecte balans tussen rust, ruimte en een fenomenale energiefactuur? Deze open, energiezuinige villa in Tervuren is méér dan instapklaar; ze is toekomstklaar!
De woning biedt een royaal woonprogramma met 5 volwaardige slaapkamers en 2 moderne badkamers (uitgerust met zowel bad als douche).
Bovenop dit alles beschikt de woning over een riante zolder over de volledige oppervlakte. Deze wacht enkel nog om door u te worden omgetoverd tot een luxueuze master bedroom, een inspirerende hobbykamer of zelfs een heus prinsessenpaleis voor de jongsten.
Keuken (2020): Het kloppend hart van de woning is de strak vernieuwde keuken.
Duurzaamheid 2.0: Geniet van een uiterst laag energieverbruik dankzij de ZONNEPANELEN met batterijopslag, geïnstalleerd in januari 2025. Dit is comfort met een groen geweten.
Locatie: rust & connectiviteit: De ligging is onklopbaar: residentieel en groen, doch op wandelafstand van scholen, winkels, het bruisende centrum van Tervuren én het Zoniënwoud. Dankzij de nabijheid van tram 44, busverbindingen en een vlotte aansluiting op E40/E411 en Ring Brussel, is woon-werkverkeer hier puur gemak.
Mis deze unieke kans niet. Dit is wonen waar comfort en de toekomst samenkomen.
📞 Contacteer Tim voor meer info of een afspraak: 0483 60 60 60 | tim@mondovastgoed.be
Mondo Vastgoed – Makelaars, maar dan anders.
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Algemeen
Adres
Pachthofstraat 35, 3080 Tervuren
Prijs
€ 894.000
Referentie
0342TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
645 m²
Bewoonbaar oppervlakte
220 m²
Bouwjaar
2005
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Garages
1
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
3
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Zolder
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
HIGHEFFICIENCY
Verwarming
CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 3.626
Informatieplicht
EPC Index
194.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC Certificaat Nr
20250918-0003689404-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.