Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en veel potentieel nabij het centrum!
Landbouwstraat 43 , 2845 Niel
Ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden op een gunstige locatie?
Deze gezellige woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen voor de deur, op wandelafstand van het centrum — winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dus altijd dichtbij.
Belangrijkste troeven:
Te renoveren woning met veel potentieel
3 ruime slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid op zolder
Voldoende parkeergelegenheid voor de woning
EPC-label D – geen renovatieplicht
Goede ligging nabij alle voorzieningen
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder, woonkamer met aansluitend de keuken, badkamer en toegang tot de koer.
Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers.
Zolderverdieping: Ruimte met potentieel — ideaal als extra kamer of hobbyruimte.
Deze woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Dankzij de rustige ligging en de centrale bereikbaarheid vormt dit een ideale plek om jouw nieuwe thuis van te maken.
Meer info of een bezoek ter plaatsen?
Contacteer Bjorn Marievoet
bjorn@mondovastgoed.be
0477/60.68.33
Algemeen
Adres
Landbouwstraat 43, 2845 Niel
Prijs
€ 205.000
Referentie
0369TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
67 m²
Bewoonbaar oppervlakte
138 m²
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Keuken
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Woonkamer
Ja
Comfort
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CONDENSING_BOILER
Isolatie
ROOF_ISOLATION
Ramen
PVC
Kadastrale gegevens
Informatieplicht
EPC Index
382.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
D
EPC Certificaat Nr
20250422-0003583559-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.