Veelzijdige praktijk- of kantoorruimte met tuin en terras nabij het centrum van Niel!
Korte Hamelweg 1 , 2845 Niel
Bent u op zoek naar een praktijk- of kantoorruimte met tal van mogelijkheden?
Dit pand biedt dankzij zijn flexibele indeling en gunstige ligging de perfecte basis voor uiteenlopende professionele activiteiten.
Huidige indeling:
Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met aparte toiletten, gevolgd door twee ruime praktijkruimtes en een praktisch keukentje.
Het pand beschikt over een privatief terras en een aangename tuin — een echte troef voor cliënten of medewerkers die even willen ontspannen.
Mogelijke bestemmingen:
De ruimte leent zich uitstekend voor diverse beroepsactiviteiten zoals kinesitherapie, logopedie, groepslessen, coaching, administratie, boekhouding, advocatuur en nog veel meer.
Ligging:
Het pand bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Niel, met voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Kortom: een veelzijdige ruimte met een aangenaam buitengevoel — ideaal voor wie professioneel wil werken in een rustige, toegankelijke omgeving.
Meer info of een bezoek ter plaatsen?
Contacteer Bjorn Marievoet
bjorn@mondovastgoed.be
0477/60.68.33
Algemeen
Adres
Korte Hamelweg 1, 2845 Niel
Prijs
€ 199.000
Referentie
0368TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
334 m²
Bewoonbaar oppervlakte
106 m²
Indeling
Toiletten
1
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Comfort
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CONDENSING_BOILER
Isolatie
NO_ISOLATION
Ramen
PVC
Kadastrale gegevens
Informatieplicht
EPC Index
0.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
F
EPC Certificaat Nr
20250901-0003676285-KNR-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
TRUE
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Geïnteresseerd in dit pand?
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.