Instapklaar, Ruim met XXL Tuin – Een Oase van rust met stadsgemak!

Dillesstraat 18 , 2660 Antwerpen

155m² bew. opp.
4 slaapkamers
1 Badkamer

Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust en ruimte in een instapklare woning nabij het bruisende Antwerpen? Deze gerenoveerde parel (2010), gelegen in een aangename en rustige straat van Hoboken, biedt een unieke kans. Stel u voor: wonen in een lichtrijke en comfortabele woning met een ongekend grote, serene tuin (noordoosten) – uw persoonlijke oase van groen. Bovendien geniet u van een energiezuinig EPC B.

Stap binnen in een uitnodigende leefruimte, waar de moderne, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning vormt. De lichtovergoten eet- en zithoek creëert een warme en gezellige sfeer voor het hele gezin. Praktisch gemak vindt u in de handige berging, het aparte toilet en de hedendaagse badkamer. Een extra polyvalente kamer op de begane grond biedt flexibiliteit als bureau, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer.

De verdiepingen herbergen drie ruime slaapkamers: op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele en lichte kamers, terwijl de charmante zolderverdieping is omgetoverd tot een sfeervolle master bedroom of een ideaal gastenverblijf.

De absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk grote en rustige tuin (noordoosten). Hier kunt u in alle privacy ontspannen, genieten van zonnige dagen, een moestuin aanleggen, de kinderen veilig laten spelen of onvergetelijke momenten beleven met vrienden en familie. Deze tuin is een zeldzaamheid die u niet wilt missen!

Geniet van de kalmte van een residentiële buurt in Hoboken, terwijl alle essentiële voorzieningen op wandelafstand liggen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen en de omliggende regio.

Instapklaar & Recent Gerenoveerd (2010): Direct genieten zonder zorgen over verbouwingen.
Ruimte & Flexibiliteit: Een doordachte indeling met diverse mogelijkheden voor uw levensstijl.
Uitzonderlijk Grote & Rustige Tuin: Een unieke buitenruimte voor ontspanning en plezier.
Energiezuinig (EPC B): Goed voor uw portemonnee en het milieu.
Toplocatie in Hoboken: De perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van de stad.

Grijp deze unieke kans om uw droomleven te starten!

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze prachtige woning.
tim@mondovastgoed.be | 0483 60 60 60

Deel dit pand
Interesse?
Neem contact op!

Algemeen

Adres

Dillesstraat 18, 2660 Antwerpen

Prijs

€ 390.000

Referentie

0255TKC

Beschikbaar vanaf

Bij akte

Perceeloppervlakte

265 m²

Bewoonbaar oppervlakte

155 m²

Bouwjaar

1929

Indeling

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Keuken

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Woonkamer

Ja

Comfort

Kabel tv

Ja

Gas

Ja

Beglazing

Dubbele beglazing, HIGHEFFICIENCY

Verwarming

CENTRALLY_HEATED, CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Ramen

PVC

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.

€ 435

Informatieplicht

EPC Index

156.00 KWh/m²/jaar

Energielabel

B

EPC Certificaat Nr

20241010-0003408093-RES-1

Overstromingskans perceel (P-score)

A

Overstromingskans gebouw (G-score)

A

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

WG

Renovatieplicht

Nee

Erfgoed

NOT_PROTECTED

Geïnteresseerd in dit pand?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Om dit formulier te kunnen versturen moet u het gebruik van technische cookies aanvaarden. Dat kan u hier aanpassen.
Deze cookies worden gebruikt om onderscheid te maken tussen mensen en bots. Bepaalde gegevens, zoals uw IP adres of taal, kunnen hierbij doorgestuurd worden naar Google. Meer info vindt u in onze cookieverklaring.