Dillesstraat 18 , 2660 Antwerpen
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust en ruimte in een instapklare woning nabij het bruisende Antwerpen? Deze gerenoveerde parel (2010), gelegen in een aangename en rustige straat van Hoboken, biedt een unieke kans. Stel u voor: wonen in een lichtrijke en comfortabele woning met een ongekend grote, serene tuin (noordoosten) – uw persoonlijke oase van groen. Bovendien geniet u van een energiezuinig EPC B.
Stap binnen in een uitnodigende leefruimte, waar de moderne, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning vormt. De lichtovergoten eet- en zithoek creëert een warme en gezellige sfeer voor het hele gezin. Praktisch gemak vindt u in de handige berging, het aparte toilet en de hedendaagse badkamer. Een extra polyvalente kamer op de begane grond biedt flexibiliteit als bureau, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer.
De verdiepingen herbergen drie ruime slaapkamers: op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele en lichte kamers, terwijl de charmante zolderverdieping is omgetoverd tot een sfeervolle master bedroom of een ideaal gastenverblijf.
De absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk grote en rustige tuin (noordoosten). Hier kunt u in alle privacy ontspannen, genieten van zonnige dagen, een moestuin aanleggen, de kinderen veilig laten spelen of onvergetelijke momenten beleven met vrienden en familie. Deze tuin is een zeldzaamheid die u niet wilt missen!
Geniet van de kalmte van een residentiële buurt in Hoboken, terwijl alle essentiële voorzieningen op wandelafstand liggen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen en de omliggende regio.
Instapklaar & Recent Gerenoveerd (2010): Direct genieten zonder zorgen over verbouwingen.
Ruimte & Flexibiliteit: Een doordachte indeling met diverse mogelijkheden voor uw levensstijl.
Uitzonderlijk Grote & Rustige Tuin: Een unieke buitenruimte voor ontspanning en plezier.
Energiezuinig (EPC B): Goed voor uw portemonnee en het milieu.
Toplocatie in Hoboken: De perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van de stad.
Grijp deze unieke kans om uw droomleven te starten!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze prachtige woning.
tim@mondovastgoed.be | 0483 60 60 60
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Adres
Dillesstraat 18, 2660 Antwerpen
Prijs
€ 390.000
Referentie
0255TKC
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
265 m²
Bewoonbaar oppervlakte
155 m²
Bouwjaar
1929
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Woonkamer
Ja
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing, HIGHEFFICIENCY
Verwarming
CENTRALLY_HEATED, CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Ramen
PVC
Niet geïndexeerd K.I.
€ 435
EPC Index
156.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC Certificaat Nr
20241010-0003408093-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.