Charmante woning met 3 slaapkamers en gigantische tuin te koop in Hoboken - EPC B!

Dillesstraat 18 , 2660 Antwerpen

155m² bew. opp.
4 slaapkamers
1 Badkamer

Zoekt u een ruime en comfortabele gezinswoning met een ongekend grote tuin? Deze recent gerenoveerde (2010) woning in een rustige en aangename straat van Hoboken combineert het beste van twee werelden: de kalmte van een residentiële buurt en de nabijheid van Antwerpen. Met een energiezuinig EPC B is dit de ideale plek voor uw toekomst!

Betreed deze lichtrijke woning en ontdek de ruime, uitnodigende leefruimte. De moderne en uitgeruste keuken vormt het hart, naadloos verbonden met de eet- en zithoek – perfect voor gezinsmomenten en gasten. Praktisch gemak is verzekerd met een aparte berging, toilet en een hedendaagse badkamer op de begane grond. De extra polyvalente kamer beneden biedt ongekende flexibiliteit: denk aan een privékantoor, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer.

De bovenverdiepingen bieden volop rust met drie ruime slaapkamers. De eerste verdieping huisvest twee comfortabele en lichte kamers, terwijl de sfeervolle zolder is omgetoverd tot een prachtige master bedroom of een ideale ruimte voor logees.

De absolute blikvanger van deze Hoboken woning is de uitzonderlijk grote en rustige tuin (noordoosten). Hier geniet u van volledige privacy, zonnige middagen, ruimte voor een moestuin en veilige speelruimte voor kinderen. Deze unieke buitenruimte is een zeldzaamheid in de regio en biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en plezier.

Deze woning is ideaal gelegen: op wandelafstand van scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De uitstekende verbindingen garanderen dat u snel en efficiënt in het centrum van Antwerpen en de omliggende regio bent.

Korte samenvatting van de troeven:
Ruime gezinswoning: 3 slaapkamers + polyvalente kamer.
Instapklaar: Gerenoveerd in 2010, geen werk aan de winkel.
Enorme tuin: Uniek groen perceel in Hoboken, volop privacy.
Energiezuinig (EPC B): Duurzaam wonen, lagere kosten.
Strategische ligging: Rustig én nabij voorzieningen en Antwerpen.
Mis deze kans niet en start hier uw nieuwe hoofdstuk!

Contacteer ons voor een bezichtiging: tim@mondovastgoed.be | 0483 60 60 60

Deel dit pand
Interesse?
Neem contact op!

Algemeen

Adres

Dillesstraat 18, 2660 Antwerpen

Prijs

€ 374.000

Referentie

0255TKC

Beschikbaar vanaf

Bij akte

Perceeloppervlakte

265 m²

Bewoonbaar oppervlakte

155 m²

Bouwjaar

1929

Indeling

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Keuken

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Woonkamer

Ja

Comfort

Kabel tv

Ja

Gas

Ja

Beglazing

Dubbele beglazing, HIGHEFFICIENCY

Verwarming

CENTRALLY_HEATED, CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Ramen

PVC

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.

€ 435

Informatieplicht

EPC Index

156.00 KWh/m²/jaar

Energielabel

B

EPC Certificaat Nr

20241010-0003408093-RES-1

Overstromingskans perceel (P-score)

A

Overstromingskans gebouw (G-score)

A

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

WG

Renovatieplicht

Nee

Erfgoed

NOT_PROTECTED

Geïnteresseerd in dit pand?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Om dit formulier te kunnen versturen moet u het gebruik van technische cookies aanvaarden. Dat kan u hier aanpassen.
Deze cookies worden gebruikt om onderscheid te maken tussen mensen en bots. Bepaalde gegevens, zoals uw IP adres of taal, kunnen hierbij doorgestuurd worden naar Google. Meer info vindt u in onze cookieverklaring.