Dillesstraat 18 , 2660 Antwerpen
Zoekt u een ruime en comfortabele gezinswoning met een ongekend grote tuin? Deze recent gerenoveerde (2010) woning in een rustige en aangename straat van Hoboken combineert het beste van twee werelden: de kalmte van een residentiële buurt en de nabijheid van Antwerpen. Met een energiezuinig EPC B is dit de ideale plek voor uw toekomst!
Betreed deze lichtrijke woning en ontdek de ruime, uitnodigende leefruimte. De moderne en uitgeruste keuken vormt het hart, naadloos verbonden met de eet- en zithoek – perfect voor gezinsmomenten en gasten. Praktisch gemak is verzekerd met een aparte berging, toilet en een hedendaagse badkamer op de begane grond. De extra polyvalente kamer beneden biedt ongekende flexibiliteit: denk aan een privékantoor, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer.
De bovenverdiepingen bieden volop rust met drie ruime slaapkamers. De eerste verdieping huisvest twee comfortabele en lichte kamers, terwijl de sfeervolle zolder is omgetoverd tot een prachtige master bedroom of een ideale ruimte voor logees.
De absolute blikvanger van deze Hoboken woning is de uitzonderlijk grote en rustige tuin (noordoosten). Hier geniet u van volledige privacy, zonnige middagen, ruimte voor een moestuin en veilige speelruimte voor kinderen. Deze unieke buitenruimte is een zeldzaamheid in de regio en biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en plezier.
Deze woning is ideaal gelegen: op wandelafstand van scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De uitstekende verbindingen garanderen dat u snel en efficiënt in het centrum van Antwerpen en de omliggende regio bent.
Korte samenvatting van de troeven:
Ruime gezinswoning: 3 slaapkamers + polyvalente kamer.
Instapklaar: Gerenoveerd in 2010, geen werk aan de winkel.
Enorme tuin: Uniek groen perceel in Hoboken, volop privacy.
Energiezuinig (EPC B): Duurzaam wonen, lagere kosten.
Strategische ligging: Rustig én nabij voorzieningen en Antwerpen.
Mis deze kans niet en start hier uw nieuwe hoofdstuk!
Contacteer ons voor een bezichtiging: tim@mondovastgoed.be | 0483 60 60 60
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Adres
Dillesstraat 18, 2660 Antwerpen
Prijs
€ 374.000
Referentie
0255TKC
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
265 m²
Bewoonbaar oppervlakte
155 m²
Bouwjaar
1929
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Woonkamer
Ja
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing, HIGHEFFICIENCY
Verwarming
CENTRALLY_HEATED, CONDENSING_BOILER, HP_BOILER, NATURAL_GAS
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Ramen
PVC
Niet geïndexeerd K.I.
€ 435
EPC Index
156.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC Certificaat Nr
20241010-0003408093-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.