Eglantierlaan 5 , 2630 Aartselaar
Deze prachtige, energiezuinige villa met zwembad in Aartselaar is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woning. Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, is deze goed onderhouden woning ideaal voor gezinnen. Dankzij de continue renovaties, waaronder zonnepanelen, elektrische rolluiken en het recent vernieuwde dak (mei 2021), behaalt de woning een uitstekende EPC-score B. Bovendien is er een modern alarmsysteem geïnstalleerd voor extra gemoedsrust.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je een ruime woonkamer die voldoende ruimte biedt voor zowel een kantoorruimte als een eetkamer, ideaal voor het combineren van wonen en werken. De gesloten keuken is uitgerust met een stijlvol granieten kookeiland, wat zorgt voor een moderne uitstraling en extra werkruimte. De master bedroom beschikt over een privé-badkamer voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een extra toilet aanwezig en heeft de woning directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer, een handige ingebouwde berging en een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of een hobbyruimte.
Locatie:
De woning is gelegen in de rustige Eglantierlaan in Aartselaar, een gewilde woonwijk met weinig verkeer. De centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, met snelle toegang via de A12, maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk. Supermarkten, scholen, parken en fitnesscentra bevinden zich allemaal binnen een straal van 2 km. Natuurgebied De Reukens ligt op wandelafstand, perfect voor wandel- of fietstochten.
Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze instapklare woning!
Adres
Eglantierlaan 5, 2630 Aartselaar
Prijs
€ 718.000
Referentie
0264TKC
Perceeloppervlakte
864 m²
Bewoonbaar oppervlakte
245 m²
Bouwjaar
1981
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
1
Toiletten
2
Parkeerplaatsen
3
Keuken
Ja
houses_properties_pool
Ja
Tuin
Ja
Woonkamer
Ja
Alarm
Ja
Kabel tv
Ja
Beglazing
HIGHEFFICIENCY
Verwarming
CENTRALLY_HEATED
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
EPC Index
164.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC Certificaat Nr
20230824-0002966630-RES-2
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.