Instapklare Villa met Zwembad in Aartselaar – Te Koop!

Eglantierlaan 5 , 2630 Aartselaar

245m² bew. opp.
4 slaapkamers
2 Badkamers

Deze prachtige, energiezuinige villa met zwembad in Aartselaar is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woning. Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, is deze goed onderhouden woning ideaal voor gezinnen. Dankzij de continue renovaties, waaronder zonnepanelen, elektrische rolluiken en het recent vernieuwde dak (mei 2021), behaalt de woning een uitstekende EPC-score B. Bovendien is er een modern alarmsysteem geïnstalleerd voor extra gemoedsrust.

Op de gelijkvloerse verdieping vind je een ruime woonkamer die voldoende ruimte biedt voor zowel een kantoorruimte als een eetkamer, ideaal voor het combineren van wonen en werken. De gesloten keuken is uitgerust met een stijlvol granieten kookeiland, wat zorgt voor een moderne uitstraling en extra werkruimte. De master bedroom beschikt over een privé-badkamer voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een extra toilet aanwezig en heeft de woning directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer, een handige ingebouwde berging en een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of een hobbyruimte.

Locatie:
De woning is gelegen in de rustige Eglantierlaan in Aartselaar, een gewilde woonwijk met weinig verkeer. De centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, met snelle toegang via de A12, maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk. Supermarkten, scholen, parken en fitnesscentra bevinden zich allemaal binnen een straal van 2 km. Natuurgebied De Reukens ligt op wandelafstand, perfect voor wandel- of fietstochten.

Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze instapklare woning!

Deel dit pand
Interesse?
Neem contact op!

Algemeen

Adres

Eglantierlaan 5, 2630 Aartselaar

Prijs

€ 718.000

Referentie

0264TKC

Perceeloppervlakte

864 m²

Bewoonbaar oppervlakte

245 m²

Bouwjaar

1981

Indeling

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Garages

1

Toiletten

2

Parkeerplaatsen

3

Keuken

Ja

houses_properties_pool

Ja

Tuin

Ja

Woonkamer

Ja

Comfort

Alarm

Ja

Kabel tv

Ja

Beglazing

HIGHEFFICIENCY

Verwarming

CENTRALLY_HEATED

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Kadastrale gegevens

Informatieplicht

EPC Index

164.00 KWh/m²/jaar

Energielabel

B

EPC Certificaat Nr

20230824-0002966630-RES-2

Overstromingskans perceel (P-score)

B

Overstromingskans gebouw (G-score)

A

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

WG

Renovatieplicht

Nee

Erfgoed

NOT_PROTECTED

Geïnteresseerd in dit pand?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Om dit formulier te kunnen versturen moet u het gebruik van technische cookies aanvaarden. Dat kan u hier aanpassen.
Deze cookies worden gebruikt om onderscheid te maken tussen mensen en bots. Bepaalde gegevens, zoals uw IP adres of taal, kunnen hierbij doorgestuurd worden naar Google. Meer info vindt u in onze cookieverklaring.