Lodewijk van Berkelaan 2 , 2600 Berchem
*Instelprijs 800.000,-
Op zoek naar een ruime, instapklare loftwoning met eindeloze mogelijkheden? Deze exclusieve loft in het groene Berchem biedt maar liefst 320m² aan stijlvolle en multifunctionele leefruimte. Ideaal voor gezinnen, co-housing, een kangoeroewoning of een kantoor aan huis. Dankzij de combinatie van een open architectuur, een gezellige tuin en een toplocatie nabij Antwerpen, is dit een buitenkans voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.
Ontdek de woning virtueel via deze link;
https://my.matterport.com/show/?m=Zr6eWzFRCE3
Waarom deze loftwoning perfect is voor jou
Veelzijdige indeling – Geschikt voor gezinnen, ondernemers of als gedeelde woonruimte
Uitstekende locatie – Slechts enkele minuten van Antwerpen, met een Mobiscore van 9,6/10
Luxe afwerking – Moderne keuken, stijlvolle badkamers en hoogwaardige materialen
Groene en rustige buurt – Perfect voor gezinnen die nabij de stad willen wonen zonder in te boeten op rust en natuur
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, twee multifunctionele ruimtes (kantoor, praktijk, extra slaapkamers), twee badkamers, twee toiletten, garage en tuin
Eerste verdieping: Open en lichtrijke leefruimte met moderne keuken, aparte eetruimte, apart toilet en een zonnig terras
Tweede verdieping: Open leefruimte die flexibel in te delen is (extra slaapkamers of hobbyruimte), badkamer en toilet
Troeven van deze woning
Toplocatie in Berchem – Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Uitstekende investeringsmogelijkheid – Perfect voor eigen bewoning of verhuur
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een unieke loftwoning met eindeloze mogelijkheden.
Kom langs tijdens het bezoekmoment op zaterdag 8 maart 2025 vanaf 11u, graag bevestiging op tim@mondovastgoed.be
Tim Van Campenhoudt
tim@mondovastgoed.be
+32 483 60 60 60
Bericht sturen
Adres
Lodewijk van Berkelaan 2, 2600 Berchem
Prijs
€ 800.000
Referentie
0243TKC
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
Perceeloppervlakte
170 m²
Bewoonbaar oppervlakte
350 m²
Bouwjaar
1996
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Garages
1
Toiletten
4
Parkeerplaatsen
1
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Woonkamer
Ja
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CENTRALLY_HEATED, CONDENSING_BOILER, NATURAL_GAS
Internet
Ja
Ramen
PVC
Niet geïndexeerd K.I.
€ 2.298
EPC Index
179.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
B
EPC Certificaat Nr
20240424-0003223235-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.