Ruime woning met veel potentieel in de begeerde Bloemenwijk!

Begoniastraat 29 , 2860 Sint-Katelijne-Waver

144m² bew. opp.
4 slaapkamers
1 Badkamer

Op zoek naar jouw volgende project? Dit is 'm!

Ontdek de woning hier virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=YF1QgmwjHY8

Deze te renoveren woning aan de Begoniastraat 29 is dé kans om van jouw dromen werkelijkheid te maken.
Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Bloemenwijk, biedt deze woning alle ruimte om jouw visie tot leven te brengen.

Indeling:
Gelijkvloers:
Je komt binnen in de inkomhal met toegang tot de living/eetplaats met veel mogelijkheden.
Zoals je op de foto's van de virtuele renovatie kan zien, kan de muur tussen de eetplaats en de keuken worden weggehaald om een extra ruimtegevoel te creëren.
Via de eetkamer bereik je een extra hal, waar je een berging onder de trap kan vinden (ideaal voor extra opslag), de inpandige garage en de keuken met gastentoilet.

Eerste verdieping:
Een ruime nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Veel potentieel om hier jouw persoonlijke touch aan te geven!

Zolder:
Een zeer ruime zolder. Hier kun je een extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek creëren… de mogelijkheden zijn eindeloos.

Tuin:
Wat deze woning écht afmaakt? De mega tuin van maar liefst 666m²!
Door de zuidwest oriëntatie kan je hier van 's ochtends tot 's avonds genieten van de zon. Perfect voor een gezellige BBQ of ontspannende zomerdagen.

Extra pluspunten:
Scholen en winkels op wandelafstand.
Dichtbij belangrijke invalswegen, perfect centraal tussen Brussel en Antwerpen.
Fietsostrade, treinstation en openbaar vervoer vlakbij.
Oprit voor je deur + openbare parkings met laadpalen op slechts 50 meter afstand.

Overstromingsgevoelig: Nee (P score = B, G score = A)
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Laat jouw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning jouw droomplek! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Gino Haeck
0491/10.27.33
gino@mondovastgoed.be

Deel dit pand

Algemeen

Adres

Begoniastraat 29, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Prijs

€ 389.000

Referentie

0249TK

Beschikbaar vanaf

Bij akte

Perceeloppervlakte

712 m²

Bewoonbaar oppervlakte

144 m²

Bouwjaar

1973

Indeling

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Garages

1

Toiletten

1

Parkeerplaatsen

1

Keuken

Ja

Tuin

Ja

Kelder

Ja

Woonkamer

Ja

Comfort

Kabel tv

Ja

Gas

Ja

Beglazing

Dubbele beglazing

Verwarming

CENTRALLY_HEATED

Isolatie

NO_ISOLATION

Internet

Ja

Ramen

WOOD

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.

€ 780

Informatieplicht

EPC Index

368.00 KWh/m²/jaar

Energielabel

D

EPC Certificaat Nr

20250119-0003507629-RES-1

Overstromingskans perceel (P-score)

B

Overstromingskans gebouw (G-score)

A

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

WG

Renovatieplicht

Nee

Erfgoed

NOT_PROTECTED

Geïnteresseerd in dit pand?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Om dit formulier te kunnen versturen moet u het gebruik van technische cookies aanvaarden. Dat kan u hier aanpassen.
Deze cookies worden gebruikt om onderscheid te maken tussen mensen en bots. Bepaalde gegevens, zoals uw IP adres of taal, kunnen hierbij doorgestuurd worden naar Google. Meer info vindt u in onze cookieverklaring.