Begoniastraat 29 , 2860 Sint-Katelijne-Waver
Op zoek naar jouw volgende project? Dit is 'm!
Ontdek de woning hier virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=YF1QgmwjHY8
Deze te renoveren woning aan de Begoniastraat 29 is dé kans om van jouw dromen werkelijkheid te maken.
Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Bloemenwijk, biedt deze woning alle ruimte om jouw visie tot leven te brengen.
Indeling:
Gelijkvloers:
Je komt binnen in de inkomhal met toegang tot de living/eetplaats met veel mogelijkheden.
Zoals je op de foto's van de virtuele renovatie kan zien, kan de muur tussen de eetplaats en de keuken worden weggehaald om een extra ruimtegevoel te creëren.
Via de eetkamer bereik je een extra hal, waar je een berging onder de trap kan vinden (ideaal voor extra opslag), de inpandige garage en de keuken met gastentoilet.
Eerste verdieping:
Een ruime nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Veel potentieel om hier jouw persoonlijke touch aan te geven!
Zolder:
Een zeer ruime zolder. Hier kun je een extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek creëren… de mogelijkheden zijn eindeloos.
Tuin:
Wat deze woning écht afmaakt? De mega tuin van maar liefst 666m²!
Door de zuidwest oriëntatie kan je hier van 's ochtends tot 's avonds genieten van de zon. Perfect voor een gezellige BBQ of ontspannende zomerdagen.
Extra pluspunten:
Scholen en winkels op wandelafstand.
Dichtbij belangrijke invalswegen, perfect centraal tussen Brussel en Antwerpen.
Fietsostrade, treinstation en openbaar vervoer vlakbij.
Oprit voor je deur + openbare parkings met laadpalen op slechts 50 meter afstand.
Overstromingsgevoelig: Nee (P score = B, G score = A)
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Laat jouw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning jouw droomplek! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Gino Haeck
0491/10.27.33
gino@mondovastgoed.be
Adres
Begoniastraat 29, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Prijs
€ 389.000
Referentie
0249TK
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
712 m²
Bewoonbaar oppervlakte
144 m²
Bouwjaar
1973
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
1
Keuken
Ja
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Woonkamer
Ja
Kabel tv
Ja
Gas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CENTRALLY_HEATED
Isolatie
NO_ISOLATION
Internet
Ja
Ramen
WOOD
Niet geïndexeerd K.I.
€ 780
EPC Index
368.00 KWh/m²/jaar
Energielabel
D
EPC Certificaat Nr
20250119-0003507629-RES-1
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
WG
Renovatieplicht
Nee
Erfgoed
NOT_PROTECTED
Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.