Woning met praktijkruimte, tuin en potentieel in het centrum van Niel

Antwerpsestraat 55 , 2845 Niel

127m² bew. opp.
2 slaapkamers
1 Badkamer

Bij het binnenkomen op het gelijkvloers vindt u een praktijkruimte die perfect is ingericht voor professioneel gebruik. Naast de praktijkruimte is er een aparte toiletruimte en een ruime tuin. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als opslagruimte.

De eerste verdieping is een open ruimte waarin een keuken, een badkamer en een ruime leefruimte zijn voorzien. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een extra slaapkamer of zelfs meerdere kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen.

Ligging:
Deze woning is gelegen in het hart van Niel, een gezellige gemeente met een warme dorpssfeer. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is de woning strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van de Scheldevallei en het Recreatiedomein De Schorre tal van wandel- en fietsmogelijkheden.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende locatie om werk en privé te combineren. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overstromingsgevoelig: Nee (P score = C, G score = C)
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Deel dit pand
Interesse?
Neem contact op!

Algemeen

Adres

Antwerpsestraat 55, 2845 Niel

Prijs

€ 210.000

Referentie

0244TK

Beschikbaar vanaf

Bij akte

Perceeloppervlakte

135 m²

Bewoonbaar oppervlakte

127 m²

Indeling

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Toiletten

2

Keuken

Ja

Tuin

Ja

Kelder

Ja

Woonkamer

Ja

Comfort

Kabel tv

Ja

Beglazing

SINGLE, PARTLY_DOUBLE

Verwarming

ELECTRICITY

Internet

Ja

Ramen

WOOD

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.

€ 406

Informatieplicht

EPC Index

501.00 KWh/m²/jaar

Energielabel

F

EPC Certificaat Nr

20241206-0003470820-KNR-1

Overstromingskans perceel (P-score)

C

Overstromingskans gebouw (G-score)

C

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

WG

Renovatieplicht

Nee

Erfgoed

NOT_PROTECTED

Geïnteresseerd in dit pand?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Om dit formulier te kunnen versturen moet u het gebruik van technische cookies aanvaarden. Dat kan u hier aanpassen.
Deze cookies worden gebruikt om onderscheid te maken tussen mensen en bots. Bepaalde gegevens, zoals uw IP adres of taal, kunnen hierbij doorgestuurd worden naar Google. Meer info vindt u in onze cookieverklaring.