Winkelruimte en appartement in Opwijk: Combineer wonen en werken!

Steenweg op Vilvoorde 234 , 1745 Opwijk

174m² bew. opp.

Dit veelzijdige pand in Opwijk biedt een unieke combinatie van een ruime winkelruimte en een comfortabel appartement met 3 slaapkamers.
De ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand.

Virtuele tour: Ontdek het pand vanbinnen en vanbuiten via onze uitgebreide virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7
https://youtu.be/-9Vkvk-1tns?si=doV78wcZnKac9uBw

Winkelruimte:
Flexibele indeling: De ruime winkelruimte biedt talloze mogelijkheden voor opslag, productie of als showroom.
Centrale ligging: Gelegen aan de steenweg naar Vilvoorde, met uitstekende zichtbaarheid.
Apart ingang: De aparte achteringang biedt privacy en gemak.

Appartement:
Instapklaar: Het appartement is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken.
Ruime living: De grote living biedt voldoende ruimte om te ontspannen.
3 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als gastenverblijf.
Grote zolder: Biedt extra opbergruimte of kan omgetoverd worden tot een hobbyruimte.

Extra troeven:
Koelcellen en apparatuur (niet in begrepen in de vraagprijs): Ideaal voor bedrijven in de voedingssector.
Ruime tuin: De achtertuin biedt een oase van rust.

Overstromingsgevoelig: Nee (P score = A , G score = A)
Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv

Interesse?
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging:
Tim Van Campenhoudt
0483 60 60 60
tim@mondovastgoed.be

Deel dit pand
Interesse?
Neem contact op!

Algemeen

Adres

Steenweg op Vilvoorde 234, 1745 Opwijk

Prijs

€ 774.000

Referentie

0242TKCC

Beschikbaar vanaf

Onmiddellijk

Perceeloppervlakte

1680 m²

Bewoonbaar oppervlakte

174 m²

Indeling

Parkeerplaatsen

10

Keuken

Ja

Woonkamer

Ja

Comfort

houses_properties_airco

Ja

Kabel tv

Ja

Gas

Ja

Internet

Ja

Kadastrale gegevens

Informatieplicht

EPC Index

299.00 KWh/m²/jaar

Energielabel

C

EPC Certificaat Nr

20240115-0003062131-RES-2

Overstromingskans perceel (P-score)

A

Overstromingskans gebouw (G-score)

A

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Renovatieplicht

Nee

Geïnteresseerd in dit pand?

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Om dit formulier te kunnen versturen moet u het gebruik van technische cookies aanvaarden. Dat kan u hier aanpassen.
Deze cookies worden gebruikt om onderscheid te maken tussen mensen en bots. Bepaalde gegevens, zoals uw IP adres of taal, kunnen hierbij doorgestuurd worden naar Google. Meer info vindt u in onze cookieverklaring.